1、智能建筑與智慧城市概念
1.1智能建筑是指運用現(xiàn)代計算機技術(shù)、自動控制技術(shù)、通信技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑技術(shù)相結(jié)合，通過對機電設(shè)備的自動控制，對信息資源的管理,向用戶提供信息服務(wù)及安全、舒適、便利的環(huán)境服務(wù)，投資回報合理,適合當今信息技術(shù)高速發(fā)展的需求特點的現(xiàn)代化建筑。智能建筑不僅僅是智能技術(shù)的單項應(yīng)用，同時也是基于城市物聯(lián)網(wǎng)和云中心架構(gòu)下的一個智慧綜合體，是智能技術(shù)與智慧應(yīng)用的有機結(jié)合體。
1.2智慧城市是眾多智能建筑的有機組合體，是在滿足城市總體規(guī)劃、區(qū)塊規(guī)劃布局的前提下，市場化進行建設(shè)并選擇運營業(yè)態(tài)的城市聚落,是以現(xiàn)代服務(wù)為核心產(chǎn)業(yè)形成人口集聚的較大居民點。智能建筑則是組成智慧城市的單體建筑，假如給智慧城市賦予生命的話，智能建筑就是這樣生命體構(gòu)成的細胞。所以研究智慧城市離不開對智能建筑的研究。
2、智能建筑與智慧城市在國內(nèi)外的發(fā)展與現(xiàn)狀
智能建筑與智慧城市均發(fā)端于美國。自1998年美國提出數(shù)字地球概念以來,世界各國主要城市紛紛啟動智慧城市戰(zhàn)略，本世紀初美國、瑞典、新加坡、日本等國家的智慧城市建設(shè)紛紛起步，倫敦、紐約、東京、巴黎等城市均希望通過信息化發(fā)展破解城市發(fā)展難題。2008年，美國IBM率先提出了智慧地球的概念，之后信息化革命進一步席卷全球。
2009年10月，紐約市政府宣布啟動“連接的城市”行動，以增加民眾與政府、企業(yè)與政府、企業(yè)與民眾及民眾間的聯(lián)系，進一步豐富了智慧城市的內(nèi)涵。微軟——云計算和移動互聯(lián)網(wǎng)公司，在聯(lián)邦政府的支持下，積極參與政企合作，實現(xiàn)了從數(shù)字城市到智慧城市的跨越,大力推動迪比克、波爾得、圣何塞、哥倫布等一大批智慧城市的發(fā)展。
智能建筑將建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理根據(jù)用戶的需求進行最優(yōu)化組合,隨著人們對建筑內(nèi)外信息交換、安全性、舒適性、便利性和節(jié)能性的需求產(chǎn)生。建筑智能化能夠提高客戶工作效率，提升建筑適用性,降低使用成本，具有內(nèi)生發(fā)展動力，具有高效、節(jié)能、舒適等突出優(yōu)點，在世界各地迅速發(fā)展，已經(jīng)成為發(fā)展趨勢。1984年，世界第一座智能建筑誕生于美國哈特福德市，它由一座金融大廈改造而成的，并在大廈出租率、投資回收率、經(jīng)濟效益等方面取得極大成功。
截止2012年，我國新建建筑中智能建筑的比例僅為26%左右，遠低于美國的70%比例，當前呈現(xiàn)出加速發(fā)展的趨勢。我國發(fā)展智慧城市不是為了建設(shè)而建設(shè)，是針對解決問題而來的。
3、智能建筑的特點
(1）智能建筑與傳統(tǒng)建筑對管理人才要求有很大不同
智能建筑物業(yè)管理需要一大批高素質(zhì)的復合型人才。智能建筑在運作過程中涉及的知識面很寬。要求智能建筑管理人才具備現(xiàn)代計算機技術(shù)、現(xiàn)代通信技術(shù)、現(xiàn)代自動控制技術(shù)和現(xiàn)代圖像顯示技術(shù)、綜合布線技術(shù)、系統(tǒng)集成技術(shù)等現(xiàn)代信息技術(shù)以及其他現(xiàn)代高新技術(shù)。
(2)智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)建筑物業(yè)管理的關(guān)系及功能上有很大不同
智能建筑物業(yè)管理在傳統(tǒng)物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容基礎(chǔ)上增加了信息服務(wù)與管理、機電設(shè)備自動化監(jiān)控管理、三表數(shù)據(jù)遠程與收費管理等內(nèi)容，具有管理科學規(guī)范、服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效的特點。
4、發(fā)達國家發(fā)展智能建筑與智慧城市經(jīng)驗啟示
4.1智慧城市建設(shè)對政策具有較強依賴度，因此政府進行主導，并制定和推進一系列強有力政策、規(guī)劃和頂層設(shè)計，在世界各地智慧城市建設(shè)中至關(guān)重要。
4.2吸引和鼓勵民間力量參與，加強與公眾互動，獲取廣泛支持,同時引入競爭機制,促進信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展,提高建設(shè)效率。
4.3注重智慧服務(wù)，加強“智慧保障民生”，避免簡單的技術(shù)應(yīng)用與單純的智能管控。
4.4城市要從自己的實際出發(fā),因地制宜,著眼長遠和大局,有計劃、分步驟地有序推進。
5、智能建筑與智慧城市的發(fā)展方向
5.1智能控制技術(shù)應(yīng)用的擴展。智能技術(shù)通過非線性控制理論和方法，采用開環(huán)與閉環(huán)控制相結(jié)合、定性與定量控制相結(jié)合的多模態(tài)控制方式，解決復雜系統(tǒng)的控制問題﹔通過多媒體技術(shù)提供圖文并茂、簡單直觀的工作界面;通過人工智能和專家系統(tǒng)，對人的行為、思維和行為策略進行感知和模擬，獲取樓宇對象的精確控制﹔智能控制系統(tǒng)具有變結(jié)構(gòu)的特點，具有自尋優(yōu)、自適應(yīng)、自組織、自學習和自協(xié)調(diào)能力。
5.2城市云端的信息服務(wù)的共享。智慧城市中的云中心,匯集了城市相關(guān)的各種信息，可通過基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)、平臺服務(wù)和軟件服務(wù)等方式,為智能建筑提供全方位的支撐與應(yīng)用服務(wù)。因此智能建筑要具有共享城市公共信息資源的能力，盡量減少建筑內(nèi)部的系統(tǒng)建設(shè),達到高效節(jié)能、綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的目標。
5.3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的實際應(yīng)用。物聯(lián)網(wǎng)是借助射頻識別、紅外感應(yīng)器、全球定位系統(tǒng)、激光掃描器等信息傳感設(shè)備，按約定的協(xié)議，把任何物品與互聯(lián)網(wǎng)連接起來，進行信息交換和通訊，以實現(xiàn)智能化識別、定位、跟蹤、監(jiān)控和管理的一種網(wǎng)絡(luò)。
5.4三網(wǎng)融合的應(yīng)用。是指以因特網(wǎng)為代表的數(shù)字通信網(wǎng)、以電話網(wǎng)為代表的傳統(tǒng)電信網(wǎng)和以有線電視為代表的廣播電視網(wǎng)等三網(wǎng)融合。主要通過技術(shù)改造，實現(xiàn)電信網(wǎng)、廣播電視網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)三大網(wǎng)絡(luò)互相滲透、互相兼容、并逐步整合成為統(tǒng)一的通信網(wǎng)絡(luò)，形成可以提供包括語音、數(shù)據(jù)、廣播電視等綜合業(yè)務(wù)的寬帶多媒體基礎(chǔ)平臺。智能建筑中，通過三網(wǎng)業(yè)務(wù)的融合，使建筑內(nèi)部的人員不再關(guān)心誰是服務(wù)商，自由自在地獲取各種語音、文字、圖像和影視服務(wù)。
