智能建筑的概念實(shí)際上并不是什么新鮮事物。 2007年，凱文·奧多內(nèi)爾(Kevin O’Donnell)在他的《聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)》一書中對(duì)這些細(xì)節(jié)進(jìn)行了詳細(xì)介紹。
與此同時(shí)，我們世界正朝著氣候緊急狀態(tài)邁進(jìn)，我們現(xiàn)在面臨著雄心勃勃的凈零碳目標(biāo)，到2050年要實(shí)現(xiàn)。這種情況激發(fā)了人們思考，智能建筑如何成為解決方案的關(guān)鍵部分。
因此，預(yù)計(jì)建筑行業(yè)的智能技術(shù)將繼續(xù)增長(zhǎng)，尤其是在如何利用新的補(bǔ)救措施和數(shù)據(jù)捕獲解決方案方面。而有趣的是，至少80%的新房屋、商業(yè)建筑和基礎(chǔ)設(shè)施都融合了智能技術(shù)的某一個(gè)方面，例如智能照明、HVAC控制或安全性。
但是，將智能技術(shù)應(yīng)用于建筑物可能會(huì)遇到挑戰(zhàn)。
目前，認(rèn)為這種設(shè)備可以解決所有問(wèn)題的建筑用戶和所有者可能會(huì)面臨數(shù)據(jù)過(guò)載的問(wèn)題。加上不確定的因素，當(dāng)要做出決定時(shí)要使用哪種解決方案變得很復(fù)雜，從而可以在業(yè)務(wù)限制范圍內(nèi)獲得長(zhǎng)期的投資回報(bào)(ROI)。
使用具有較高初始成本的智能建筑解決方案，那些尋求投資的人們?nèi)绾尾拍艽_保他們不僅將安裝一流的解決方案，而且還能從已安裝的智能建筑技術(shù)中獲得最大收益?
適合數(shù)據(jù)源
在任何智能建筑改造計(jì)劃開始之初，嘗試決定如何以及如何衡量性能以達(dá)到要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)就有些棘手。在項(xiàng)目開始時(shí)(也稱為“發(fā)現(xiàn)階段”)，應(yīng)由概述的關(guān)鍵目標(biāo)確定。通過(guò)對(duì)建筑物的特征進(jìn)行分析并檢查設(shè)施，所涉及的人員可以對(duì)可以實(shí)現(xiàn)的運(yùn)行要求有更全面的了解。
此外，如果要實(shí)現(xiàn)有效的解決方案，必須對(duì)建筑物的未來(lái)居住者或用戶進(jìn)行研究和訪談，以深入了解他們?nèi)绾问褂迷撛O(shè)施。結(jié)果，該信息可以為如何增強(qiáng)建筑物及其內(nèi)部系統(tǒng)提供總體策略支持。
綜合所有這些智能功能，可以幫助我們確定應(yīng)該對(duì)建筑物及其操作進(jìn)行增強(qiáng)或修改的位置。利用發(fā)現(xiàn)階段的數(shù)據(jù)，可以相對(duì)容易地全面了解要收集的最重要數(shù)據(jù)是什么，以便可以進(jìn)行最適當(dāng)?shù)母?，以及最合適的整理和評(píng)估數(shù)據(jù)的方法。
同時(shí)，考慮包括ROI在內(nèi)的經(jīng)濟(jì)參數(shù)也很重要。乍看起來(lái)似乎是一項(xiàng)昂貴的工作，實(shí)際上，現(xiàn)在有一系列可負(fù)擔(dān)的解決方案可供使用，這些解決方案可以隨著時(shí)間的推移逐步進(jìn)行增強(qiáng)，并且也很容易實(shí)現(xiàn)。
應(yīng)對(duì)大數(shù)據(jù)
現(xiàn)在，有太多方法可以收集有關(guān)建筑物的信息，從而決定使用哪種技術(shù)會(huì)讓人有些不知所措。從傳感器、智能可穿戴設(shè)備，用于進(jìn)入建筑物的身份證或在手機(jī)上跟蹤應(yīng)用程序，而無(wú)需侵入即可收集數(shù)據(jù)從未如此簡(jiǎn)單，并且有適合各種預(yù)算的解決方案。
確定最合適的數(shù)據(jù)源后，下一步就是“清理”數(shù)據(jù)?，F(xiàn)在有一種技術(shù)可以自動(dòng)篩選收集到的信息，以幫助運(yùn)營(yíng)和管理部門確定應(yīng)優(yōu)先考慮的數(shù)據(jù)，以便將來(lái)進(jìn)行決策。
交叉檢查是關(guān)鍵
為了驗(yàn)證任何數(shù)據(jù)，至關(guān)重要的是通過(guò)第二種方法對(duì)其進(jìn)行證實(shí)或從兩個(gè)來(lái)源收集硬數(shù)據(jù)，以便可以對(duì)其進(jìn)行交叉引用。以嘗試減少能源使用為例，交叉引用技術(shù)對(duì)于工作過(guò)程至關(guān)重要，應(yīng)分析建筑物內(nèi)多個(gè)子儀表的數(shù)據(jù)以識(shí)別任何差異。在做出投資決定時(shí)，驗(yàn)證尤為重要，這樣可以向決策層提供具體信息。
幸運(yùn)的是，當(dāng)預(yù)算有限時(shí)，可以選擇臨時(shí)驗(yàn)證。所需的系統(tǒng)和流程不必是永久的。例如，如果公司需要一次了解建筑物中有多少員工，他們可以安裝臨時(shí)的附加監(jiān)視系統(tǒng)，這樣就可以確保從其永久系統(tǒng)讀取的任何數(shù)據(jù)都是準(zhǔn)確的。
隱私問(wèn)題
即使僅提及跟蹤和監(jiān)視員工，也會(huì)引發(fā)有關(guān)隱私和安全以及技術(shù)集成的問(wèn)題。但是，在對(duì)設(shè)施的用戶進(jìn)行采訪時(shí)，可以在發(fā)現(xiàn)階段再次解決這些問(wèn)題?？紤]到工作人員的任何反饋意見，然后由客戶決定是否應(yīng)收集設(shè)施占用者的數(shù)據(jù)。
另外，也可以對(duì)建筑物的用戶進(jìn)行秘密監(jiān)控，而收集和存儲(chǔ)的任何數(shù)據(jù)都可以匿名進(jìn)行。對(duì)于設(shè)施管理員而言，更重要的是要對(duì)整個(gè)數(shù)據(jù)有更好的了解，并對(duì)建筑物的功能進(jìn)行廣泛的概述，而不是查看每個(gè)人的個(gè)人信息。
隨著整個(gè)行業(yè)試圖改善建筑環(huán)境對(duì)未來(lái)環(huán)境的影響，來(lái)自智能建筑的數(shù)據(jù)將發(fā)揮至關(guān)重要的作用。但是，組織仍然沒有改善其在工作場(chǎng)所使用數(shù)據(jù)的方式，主要是因?yàn)檠b修通常由承包商主導(dǎo)，而不是由設(shè)計(jì)/技術(shù)主導(dǎo)。
很簡(jiǎn)單，這些團(tuán)隊(duì)沒有對(duì)技術(shù)、人機(jī)工程學(xué)和建筑物的操作有正確的了解，無(wú)法就如何使用此信息做出最佳決策。但是“氣候緊急情況”行動(dòng)讓我們別無(wú)選擇，因此，隨著建筑環(huán)境的未來(lái)掌握在業(yè)界中，建筑行業(yè)需要掌握數(shù)據(jù)。(編譯/蒙光偉)
