本文來自微信公眾號“元宇宙探索院”，作者/元宇宙探索猿。
元宇宙雖然是數(shù)字領(lǐng)域大肆宣傳的主題，但仍然是一個相對較新且被誤解的概念。
元宇宙通常被譽(yù)為下一代互聯(lián)網(wǎng)，它不是單一的在線環(huán)境、應(yīng)用程序或平臺，而是技術(shù)增強(qiáng)空間的分散集合。在這些空間中，創(chuàng)新者有機(jī)會利用協(xié)作、客戶服務(wù)和沉浸式體驗(yàn)工具來構(gòu)建自己的理想景觀。
隨著人們對元宇宙的興趣不斷增長，無數(shù)的商業(yè)領(lǐng)袖和投資者開始尋找方法來獲得自己在知名生態(tài)系統(tǒng)中的股份。元宇宙中的房地產(chǎn)本質(zhì)上為買家提供了一個無限靈活的環(huán)境，他們可以在其中構(gòu)建從辦公空間的數(shù)字孿生到虛擬現(xiàn)實(shí)世界的任何東西。
以下是當(dāng)今數(shù)字先驅(qū)需要了解的有關(guān)虛擬現(xiàn)實(shí)房地產(chǎn)的所有信息。
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什么是房地產(chǎn)元宇宙？介紹
乍一看，房地產(chǎn)虛擬世界只不過是像素和代碼。從本質(zhì)上講，它是數(shù)字房地產(chǎn)（虛擬空間）的一種形式，為買家提供了訪問虛擬世界中的土地包或土地的權(quán)限，這些土地通常在去中心化的區(qū)塊鏈生態(tài)系統(tǒng)上進(jìn)行管理。與虛擬世界中的大多數(shù)資產(chǎn)一樣，房地產(chǎn)通常使用加密貨幣進(jìn)行買賣。
盡管公司和投資者可以在元宇宙中構(gòu)建的環(huán)境不占用物理空間，但它們可以提供驚人的價值。創(chuàng)新者在虛擬世界中購買了空間來舉辦活動、創(chuàng)建虛擬工作場所，甚至設(shè)計(jì)新的在線社區(qū)。
元宇宙房地產(chǎn)涉及購買專用空間，通常是在現(xiàn)有的元宇宙景觀中，例如Sandbox或Decentraland。這些可編程平臺可以利用擴(kuò)展現(xiàn)實(shí)、人工智能和社區(qū)功能，讓買家可以自由地構(gòu)建他們想要的數(shù)字世界。更廣泛的“元宇宙景觀”中的每個建筑環(huán)境基本上都是一個元宇宙本身，為未來的整體虛擬生態(tài)系統(tǒng)做出了貢獻(xiàn)。
隨著人們對元宇宙景觀的興趣持續(xù)增長，數(shù)字房地產(chǎn)的價值預(yù)計(jì)在未來幾年將會增加。根據(jù)一些研究，元宇宙房地產(chǎn)的價值預(yù)計(jì)將增加到2028年復(fù)合年增長率為31.2%。
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許多在元宇宙中受到關(guān)注的數(shù)字資產(chǎn)的價值可能很難理解。當(dāng)NFT首次出現(xiàn)在市場上時，許多人不明白為什么人們想要購買虛擬藝術(shù)品和圖像。同樣，元宇宙房地產(chǎn)的吸引力也很難量化?；旧?，虛擬房地產(chǎn)的價值不是來自土地本身，而是來自其上建造的東西。
元宇宙房地產(chǎn)為人們提供了一種創(chuàng)建自己的虛擬景觀的方法，在那里他們可以安全地與他人聯(lián)系并開發(fā)獨(dú)特的體驗(yàn)。創(chuàng)作者可以通過向用戶收取訪問費(fèi)用或出售NFT來將其財產(chǎn)貨幣化。品牌可以使用虛擬景觀來宣傳其服務(wù)、提供客戶服務(wù)或組織數(shù)字產(chǎn)品發(fā)布。
盡管房地產(chǎn)元宇宙仍然是一個相對較新的概念，但它已經(jīng)引起了大量公司和品牌的關(guān)注。匯豐銀行在The Sandbox購買了土地，為未來的元宇宙客戶創(chuàng)造獨(dú)特的服務(wù)體驗(yàn)。三星在Decentraland中創(chuàng)建了一個虛擬世界，在那里組織#RecycleUp時裝秀等活動。甚至Nike也擁有自己的數(shù)字商店環(huán)境，該環(huán)境建立在元宇宙基礎(chǔ)上，用戶可以在其中與游戲互動、查看新產(chǎn)品、購買NFT等等。
地產(chǎn)界：地產(chǎn)元宇宙值多少錢？
正如已經(jīng)提到的，虛擬世界房地產(chǎn)的價值正在增長，但在這種環(huán)境下仍然沒有單一的房地產(chǎn)價格。當(dāng)Decentraland于2017年舉行首次LAND拍賣時，一塊元宇宙房地產(chǎn)僅需20美元。到2022年，每個LAND代幣的成本已增至15,000美元左右。一塊元宇宙房地產(chǎn)的價值取決于幾個因素。
首先，最大的元宇宙房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)的聲譽(yù)很重要。The Sandbox和Decentraland等擁有數(shù)百萬現(xiàn)有用戶的熱門平臺往往能獲得最高的房產(chǎn)出價，因?yàn)樗鼈優(yōu)橘I家提供了進(jìn)入龐大現(xiàn)有社區(qū)的機(jī)會。
元宇宙地形的實(shí)用性，或者用戶可以用他們購買的空間做什么，也很重要。例如，許多元界生態(tài)系統(tǒng)允許買家使用游戲、通信工具、頭像、NFT和其他功能來定制他們的虛擬環(huán)境。
更重要的是，公司或買家實(shí)際決定如何處理其房地產(chǎn)可以決定其價值如何隨著時間的推移而增加。例如，當(dāng)阿聯(lián)酋推出迪拜元界大會，承諾在元宇宙中開發(fā)土地，這將創(chuàng)造多達(dá)40,000個就業(yè)機(jī)會，并在未來幾年為經(jīng)濟(jì)增加數(shù)十億美元。
房地產(chǎn)投資：如何在虛擬世界購買房地產(chǎn)？
購買元宇宙土地類似于購買NFT。每個買家的“所有權(quán)契約”都與區(qū)塊鏈上的一段獨(dú)特的代碼相關(guān)聯(lián)。要啟動元宇宙房地產(chǎn)投資組合，用戶必須創(chuàng)建數(shù)字錢包、購買加密貨幣，并向元宇宙房地產(chǎn)賣家請求訪問區(qū)塊鏈代碼。
一些平臺有自己的加密貨幣，專門用于購買NFT和房地產(chǎn)套餐，而其他平臺則使用更常見的貨幣，例如比特幣。此外，隨著元宇宙景觀的不斷發(fā)展，專門致力于在去中心化環(huán)境中出售土地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和代理人的數(shù)量正在增加。有時可以直接通過房地產(chǎn)經(jīng)理購買房地產(chǎn)。
與購買任何房地產(chǎn)或投資資產(chǎn)一樣，在元宇宙中購買土地也存在一定的風(fēng)險。盡管目前元宇宙中土地的平均價格正在上漲，但平臺的人氣下降或衰落總是有可能降低用戶購買的房產(chǎn)的價值。
盡管如此，一些早期投資者已經(jīng)從元宇宙的增長中受益。史努比狗狗的虛擬世界財產(chǎn)旁邊的一塊土地以大約50萬美元的價格出售。
虛擬世界中的房地產(chǎn)熱潮：虛擬財產(chǎn)
盡管在無空間的環(huán)境中購買房地產(chǎn)可能聽起來令人困惑，但這是當(dāng)今數(shù)字環(huán)境中的一種日益增長的趨勢。隨著越來越多的公司、投資者和創(chuàng)作者尋找方法在新興的虛擬世界中占據(jù)自己的一塊，對虛擬世界領(lǐng)域的興趣正在穩(wěn)步增長。
盡管很難確定元宇宙房地產(chǎn)的價值是否會繼續(xù)飆升，但似乎可以肯定的是，人們對這一數(shù)字景觀的興趣將會持續(xù)下去。
