根據JLL（仲量聯(lián)行）研究，位于美國得克薩斯州，是該州第三大城市、美國第九大城市的達拉斯（Dallas），如今出現數據中心增長放緩的跡象，原因是該市場數據中心空間“供過于求”。
根據香港IDC新天域互聯(lián)獲悉，從美國范圍內的數據中心建設工程來看，北得克薩斯地區(qū)位列第七，2020年上半年，處于建設之中的新數據中心占地達156,200平方英尺，折合14,511平方米），而計劃部署的新數據中心空間為140萬平方英尺，折合130,000平方米。
對比榜首的北弗吉尼亞州，以目前正在建設的390萬平方英尺，折合362,321平方米的新數據中心占地，以及位居第二的北加利福尼亞州的140萬平方英尺，折合130,000平方米來說，達拉斯數據中心市場的增速顯然慢了許多。
仲量聯(lián)行認為，這一增長放緩是由于達拉斯數據中心空間供過于求，以及該市場無法吸收如此大的容量。以市場供應量而言，達拉斯擁有約390萬平方英尺和580MW總庫存。但是，大約有640,000平方英尺（折合59,458平方米）和82MW的空間尚未使用，或處于閑置。
與此同時，鑒于達拉斯數據中心市場增速的放緩，數據中心服務商之間競爭反而加劇，新天域互聯(lián)了解到，目前該市場的租用與托管服務價格與去年同期相比持續(xù)下降。
不過，數據中心行業(yè)仍然保持強勁增長，仲量聯(lián)行報告指出，總體回報率為19.2％，而工業(yè)建筑和其他所有房地產行業(yè)的損失均為2.3％。盡管，在此次疫情對數據中心的彈性與可靠性帶來全新挑戰(zhàn)，但數據中心仍屬于為數不多的在2020年上半年表現強勁的行業(yè)之一。
